为使投资审计内容明确、重点突出，降低审计风险，提高审计质量，平泉市审计局精心实施审前调查，通过座谈、查阅、踏勘、分析“四步法”，全面掌握被审计项目的基本情况，为审计资源配置、实施方案制定提供了可靠的指导和参考。
       一座谈。制定座谈提纲，通过座谈项目单位负责人和项目管理人员了解项目基本信息，掌握被审计项目的资金来源、工期、审批程序、施工单位、建设单位项目负责人、工程管理相关程序等情况，为下一步审计明确方向，准确确定风险点及控制要求。
       二查阅。查阅被审计项目及相关单位的相关资料，包括被审计单位的内部管理制度、项目程序资料、重要会议记录、施工合同、变更洽商等，收集与被审计项目相关的法律法规、经济政策、背景材料，熟悉被审计单位内外情况。
       三踏勘。对被审计项目现场进行实地察看，形成总体感观印象，运用审计经验找出项目容易弄虚作假的工程部位、容易高估冒算的工程项目，初步确定审计疑点。
       四分析。根据以上环节取得的数据资料和具体情况结合以前类似审计项目发现的问题，通过对比分析、结构分析、因素分析等方法，进行归纳、推理、判断，概括出审计事项的内在联系，判断项目可能存在的主要问题，确定审计重点和目标。